Na sprzedaż - nowoczesna hala produkcyjna z zapleczem biurowym | Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej
Cena: 10 900 000 PLN brutto
Parametry nieruchomości:
- Lokalizacja: Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej
- Powierzchnia działki: 4 000 m²
- Powierzchnia hali: 1 500 m²
- Rok budowy: 2010
- Wysokość hali: do 8 metrów
- Konstrukcja: murowana (ściany z Porothermu, izolacja 20 cm styropianu, izolacja od gruntu - geocel)
- Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nowoczesny, zadbany, doinwestowany
Atuty lokalizacji:
- Bezpośrednia bliskość węzła S6 - szybki dojazd do trasy ekspresowej
- 5 minut do Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) - idealne połączenie z Gdynią, Gdańskiem i obszarem portowym
- Doskonała dostępność logistyczna dla firm produkcyjnych, handlowych i usługowych
Opis obiektu:
Nowoczesna, doskonale utrzymana hala produkcyjna idealna do prowadzenia działalności przemysłowej, usługowej lub logistycznej. Obiekt został starannie zaprojektowany z myślą o energooszczędności, komforcie pracy i funkcjonalności.
Wyposażenie i instalacje:
- Ogrzewanie i chłodzenie: gruntowe pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, pasywne chłodzenie latem
- Wentylacja: system rekuperacji i gruntowe wymienniki ciepła (900 m² pod budynkiem)
- Media: prąd, woda, kanalizacja, szybki internet
- Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring
Dodatkowe udogodnienia:
- zbiorniki na wodę deszczową i system rozsączający
- nowoczesna winda
- 2 bramy wjazdowe (szerokość: 7 m każda)
- ogrodzony teren, plac wyłożony kostką brukową, liczne nasadzenia
Układ funkcjonalny:
- Hala produkcyjna i magazynowa
- 5 pomieszczeń biurowych
- Recepcja
- Sala konferencyjna
- 6 łazienek (w tym przystosowana dla osób niepełnosprawnych)
- Jadalnia, kuchnia, szatnia
- Winda towarowo-osobowa
Zastosowania:
Obiekt idealnie nadaje się do:
- małej i średniej produkcji
- działalności magazynowo-logistycznej
- sklepu internetowego z zapleczem wysyłkowym
- warsztatu lub serwisu
- stolarni lub pracowni usługowej
Zapraszam do kontaktu oraz prezentację
