Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 41,65 m2, mieszczące się na osiedlu stanowiącym zespół nowoczesnych budynków usytuowanych na gdańskiej Morenie. Budynek stanowi część inwestycji - Osiedle Lema, dewelopera EuroStyl. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum Gdańska, dzielnic nadmorskich oraz Obwodnicy Trójmiasta, tak środkami komunikacji miejskiej, jak i własnym samochodem. Do najbliższego przystanku autobusowego i przystanku tramwajowego dotrzemy spacerem w ciągu kilku minut (ok. 300 m).

W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoła podstawowa, przedszkole publiczne i prywatne, żłobek, boisko, place zabaw, dyskont spożywczy, galeria handlowa, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych). Osiedle położone niedaleko urokliwych, estetycznie zagospodarowanych terenów zielonych stanowiącym idealne miejsce do spacerów i wypoczynku. Niedaleko znajduje się wiele zielonych terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego z licznymi miejscami do rekreacji oraz ścieżkami rowerowymi.

Budynek wykończony został z wykorzystaniem solidnych materiałów, wyposażony jest w cichobieżne windy i domofon.

Lokal składa się z
✅ Przestronnego salonu (22,21 m2) z wyjściem na duży (ok. 10 m2) słoneczny i zapewniający prywatność taras, z pięknym widokiem na zieleń i panoramę miasta.
✅ Komfortowej, ustawnej sypialni (10,59 m2).
✅ Łazienki (4,57 m2),
✅ Przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie (4,28 m2).
✅ Praktycznej komórki lokatorskiej- stanowiących dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej usytuowanej pod budynkiem (dodatkowo płatne: 50 000,00 zł).

Mieszkanie ze względu na swoje usytuowanie jest dobrze doświetlone. Wystawa okien w salonie i pozostałych pokojach, 4 piętro oraz duża odległość od sąsiednich budynków, zapewnia dużą ilość naturalnego światła zarówno w pomieszczeniu, jak i na przylegającym do niego tarasie. Umiejscowienie lokalu w budynku zapewnia dużą prywatność oraz przyjemny niezakłócony widok na zieleń i panoramę dzielnicy zarówno z balkonu jak i okien.

Lokalizacja:
Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal stanowi część nowoczesnego, doskonale skomunikowanego osiedla usytuowanego na gdańskiej Morenie:
✅ Komunikacja miejsca: przystanek tramwajowy i autobusowy w zasięgu kilkuminutowego spaceru (ok. 300m)
✅ Dojazd: wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdańska, a także dzielnic nadmorskich.
✅ Otoczenie: dużo zieleni, zbiornik retencyjny, place zabaw, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne, bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
✅ Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, dyskont spożywczy, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracja, przychodnia lekarska, centrum handlowe i inne najpotrzebniejsze punkty usługowe.

Podsumowanie:
• Powierzchnia 41,65 m² - przestronne, 2-pokojowe wnętrze
• 4. piętro
• Duży (ok. 10 m2) balkon z widokiem na zieleń i panoramę dzielnicy
• Stan deweloperski
• Miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 50 000,00 zł)
• Praktyczna komórka lokatorska
• Doskonała komunikacja - ok. 300 m do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego, sprawny dojazd do obwodnicy i centrum
• Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole
• Cena: 666 400,00 zł + miejsce postojowe w hali garażowej (50 000,00 zł)

Mieszkanie jest oddane do użytkowania, znajduje się w stanie deweloperskim, jest gotowe do własnej aranżacji. Jest idealne do zamieszkania, a ponadto stanowić może skuteczną lokatę kapitału.

To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.