Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy w sercu Wrzeszcza
Przedstawiam ofertę przestronnego mieszkania o powierzchni 103 m², zlokalizowanego w zadbanej kamienicy w centralnej części Wrzeszcza. To idealna propozycja dla osób ceniących klasyczną architekturę, wysokie sufity (3,05 m) oraz niepowtarzalny klimat przedwojennego budownictwa.
Układ pomieszczeń:
- Sypialnia z wyjściem na balkon (widok na zielony skwer)
- Gabinet
- Pokój dzienny
- Kuchnia
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie charakteryzuje się dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Zachowane zostały oryginalne elementy wykończenia - deski podłogowe oraz ościeżnice - co podkreśla unikalny charakter tej nieruchomości.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: 103 m²
- Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej: 97 m²
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: ok. 6 m²
- Przynależna piwnica: ok. 20 m²
- Dostęp do ogólnodostępnego strychu
Atuty budynku:
- Nowa instalacja elektryczna i gazowa (miedziane przewody, liczniki przeniesione na klatkę)
- Monitoring na klatce schodowej oraz dziedzińcu
- Docieplona elewacja od strony podwórza (wełna mineralna 20 cm)
- Izolacje piwnic
- Odnowiona klatka schodowa
- Nowe pokrycie dachowe wraz z obróbkami blacharskimi
- Wyłożony kostką brukową dziedziniec
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w centrum Wrzeszcza, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się m.in. CH Manhattan, Galeria Bałtycka, poczta, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz stacja SKM. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od parku oraz terenów leśnych.
Doskonałe połączenie z Politechniką Gdańską i Uniwersytetem Gdańskim, a także pozostałymi dzielnicami miasta sprawia, że jest to lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
__________________________________________________
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Oferujemy wsparcie w zakresie bezpiecznego finansowania zakupu oraz bezpłatną ocenę zdolności kredytowej.
