3 pokoje po kapitalnym remoncie

O nieruchomości

Na sprzedaż przytulne 3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie.

Mieszkanie:
* 2 niezależne pokoje (duża sypialnia i nieduży pokój – w tej chwili pełniący rolę dziecięcego), mały salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój o łącznej powierzchni 45,5 m2
* Gdańsk Chełm, ul. Łużycka
* 2 piwnice po ok. 6m2
* 1 piętro, w niskim, zadbanym, dwupiętrowym budynku z cegły z 1956r.
* ogrzewanie miejskie, opłaty: ok 750 zł (wraz z funduszem remontowym) + prąd oraz gaz wg. zużycia
* odrębna własność z księgą wieczystą

Mieszkanie zostało przearanżowane z układu dwupokojowego. Przestrzeń kuchni została powiększona (kosztem mniejszego pokoju) tworząc kącik wypoczynkowy. 

Wyposażenie / stan:
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz z częścią sprzętów AGD (zmywarka, kuchenka), całe wyposażenie łazienki z wanną, szafką z umywalką (bez pralki), szafa w przedpokoju, zabudowa szafy z półkami w pokoju dziecięcym, duża pojemna szafa w zabudowie oraz rama łóżka w sypialni, zabudowy w przedpokoju oraz garderobie, stół i krzesła, meble RTV.

W 2021/2022 roku mieszkanie przeszło generalny remont, jest gotowe do wprowadzenia. Podczas remontu została wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, zostały wymienione grzejniki, podłogi, drzwi (wewnętrzne oraz zewnętrzne – antywłamaniowe i dźwiękoszczelne) oraz ościeżnice. W łazience położono glazurę imitującą marmur, użyto armatury łazienkowej marki Grohe. 
We wszystkich pokojach znajdują się panele Quick-Step o wysokiej klasie ścieralności, w łazience, przedpokoju i aneksie kuchennym – wysokiej jakości gres. Na ścianach gładź gipsowa, sufity podwieszane
Okna w pokojach i łazience – PCV, w kuchni – drewniane po renowacji.

Budynek:
Budynek dwupiętrowy bez windy, wybudowany z cegły w 1956 roku.
Stan budynku dobry. W 2024 roku wykonano remont klatki, a w 2018 roku remont dachu.
Do dyspozycji mieszkańców strych (suszarnia) oraz ogólnodostępny parking przy budynku.

Lokalizacja/Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Chełm.
W bliskiej odległości przystanek tramwajowy i autobusowy. Dobry dojazd do centrum Gdańska. 
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. sklepy spożywcze, siłownia, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia.
W pobliżu sporo terenów zielonych oraz rekreacyjnych m.in. plac zabaw, Park Oruński, Jar Wilanowski

Wydanie – do uzgodnienia.