2 pokoje | Parter | Piwnica 20 m² | Wyposażone

O nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,36 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Marynarki Polskiej w Gdańsku, w dzielnicy Nowy Port.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana wraz z wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może uniknąć dodatkowych wydatków związanych z urządzaniem wnętrza.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

2 pokoje na powierzchni 37,67 m²

Duża piwnica o powierzchni aż około 20 m²

Parter – wygodny dostęp bez pokonywania schodów

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Jasne, zadbane wnętrza

Czynsz administracyjny około 450 zł

Nowe grzejniki

Wymieniona instalacja gazowa w budynku (październik 2026 r.)

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego

Przystanki tramwajowe i autobusowe około 50 m od budynku

Dostęp do wspólnego strychu

MIESZKANIE

Lokal został urządzony w jasnej, neutralnej kolorystyce, a jego układ pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Salon z aneksem kuchennym – przestronna jak na ten metraż strefa dzienna, wyposażona w wygodną narożną sofę, miejsce na telewizor oraz zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD. Dodatkowym elementem jest wysoki stół z krzesłami, pełniący funkcję jadalni.

Sypialnia – ustawny pokój wyposażony w łóżko, biurko oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Pomieszczenie może również pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej.

Łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę.

Przedpokój – z praktyczną zabudową do przechowywania, szafą oraz miejscem na odzież wierzchnią.

Dużym udogodnieniem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ – PIWNICA 20 M²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest piwnica o powierzchni aż 20 m².

To wyjątkowo duża przestrzeń dodatkowa, która może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi, rzeczy sezonowych czy wyposażenia domowego.

Przy mieszkaniu o powierzchni 37,36 m² tak duża piwnica stanowi istotne udogodnienie i pozwala zachować więcej wolnego miejsca w samym lokalu.

Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnego strychu.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy z 1930 roku.

W październiku 2026 roku w całym budynku wymieniono instalację gazową. W mieszkaniu zamontowano również nowe grzejniki.

Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy.

Przed budynkiem znajduje się zadbany teren zielony z alejkami spacerowymi i ławkami.

LOKALIZACJA – GDAŃSK, NOWY PORT

Nieruchomość położona jest przy ul. Marynarki Polskiej, w dobrze skomunikowanej części Nowego Portu.

W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania:

Przystanki tramwajowe i autobusowe – około 50 m

Sklepy spożywcze, w tym Biedronka

Szkoły i placówki edukacyjne

Przychodnia i apteka

Punkty handlowe i usługowe

Promenada wzdłuż Szańca Zachodniego

Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia wygodne przemieszczanie się po Gdańsku, a pobliskie tereny spacerowe stanowią dodatkowy atut lokalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Cena: 460 000 zł

Powierzchnia mieszkania: 37,36 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: parter

Piwnica: 20 m²

Czynsz administracyjny: około 450 zł/mies.

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny

Rok budowy: 1930

Wyposażenie: w cenie nieruchomości

Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, a także jako lokal przeznaczony na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na wszystkie pytania.