Sopot, parter z ogrodem
Sopot na skraju lasu
Smolna to kameralne osiedle Invest Komfort na sopockim Świemirowie, zbudowane na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Niskie budynki stoją wśród zachowanych drzew, wokół zielonego patio, a ich dachy porasta roślinność, więc nawet z góry osiedle wtapia się w otoczenie.
Mieszkanie zajmuje parter. Zamiast balkonu ma własny ogród, a zamiast widoku na sąsiedni budynek – zieleń za szybą. Dzielnica jest cicha i mieszkalna, z dala od turystycznego centrum, a jednocześnie sopocka plaża, molo i Monciak pozostają na wyciągnięcie spaceru albo krótkiej jazdy rowerem.
„Poranne słońce na tarasie i las za żywopłotem – lepiej nie da się zacząć dnia”Mariusz Zimnowodzki · opiekun oferty
Salon, który wychodzi do ogrodu
Strefa dzienna to jedna, jasna przestrzeń: salon, jadalnia i kuchnia z wyspą, która oddziela gotowanie od wypoczynku, nie zamykając wnętrza. Przeszklenia od podłogi do sufitu w drewnianych ramach otwierają salon na taras i trawnik, więc granica między mieszkaniem a ogrodem w ciepłe dni po prostu znika.
Druga strona to sypialnia, osobna i cicha, również z dużym oknem na zieleń. Układ jest prosty i ustawny: przedpokój, strefa dzienna, sypialnia, łazienka – bez korytarzy, które zabierają metry.
Wykończenie, które zostaje
Mieszkanie jest wykończone i umeblowane w jednym, spokojnym tonie: ciepłe beże, jasne drewno podłóg, matowe fronty w kolorze kawy z mlekiem. Kuchnia ma zabudowę aż pod sufit, piekarnik w słupku i wyspę z kamiennym blatem. Szyny oświetleniowe w salonie pozwalają ustawić światło pod porę dnia.
W sypialni stoi szafa na całą ścianę z ryflowanymi frontami. Łazienka to najbardziej charakterna część mieszkania – nakrapiane płytki, umywalka nablatowa, okrągłe podświetlane lustro i wanna, a armatura w odcieniu miedzi spina całość z drewnem okien.
Własny ogród bez wychodzenia z domu
Do mieszkania należy około 60 m² ogrodu od północnego wschodu. Przed salonem leży taras kompozytowy, częściowo osłonięty bryłą budynku, a dalej trawnik obsadzony gęstym żywopłotem, który daje prywatność od pierwszego dnia. Kompozyt nie wymaga olejowania, więc taras po zimie wystarczy umyć.
Słońce zagląda tu rano – to pora na kawę na zewnątrz. W upalne popołudnia ogród zostaje w cieniu i jest najchłodniejszym miejscem w okolicy. Elewacja z ciemnych, pionowych okładzin i miodowe drewno ram okiennych sprawiają, że od strony ogrodu budynek wygląda bardziej jak dom niż apartamentowiec.
Wszystko, czego potrzeba, pod jednym dachem
Mieszkańcy Smolnej mają do dyspozycji część wspólną, która zastępuje karnet na siłownię i wynajmowane biuro: strefę fitness z siłownią, saunę, salę do jogi, salę klubową i coworking. Na co dzień przydają się też myjnia rowerów i zwierząt oraz plac zabaw na terenie osiedla.
W cenie mieszkania jest piwnica – komórka lokatorska o powierzchni 5,04 m² w budynku. Miejsce w hali garażowej można dokupić za 100 000 zł. Osiedle oddano do użytku pod koniec 2023 roku, księga wieczysta jest założona, a mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się.
Wszystkie zdjęcia
Układ pomieszczeń
2 pokoje · 1 sypialnia · 1 łazienka
Parter
- salon z aneksem kuchennym – 30,82 m2
- sypialnia – 13,68 m2
- łazienka z wanną – 5,54 m2
- przedpokój – 5,95
- ogród – ok. 60 m² z tarasem
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia
- 55,99 m²
- Pokoje
- 2
- Piętro
- parter z 3
- Rok budowy
- 2023
- Budynek
- Apartamentowiec
- Stan
- wysoki standard
- Ogrzewanie
- CO miejskie
- Własność
- własność
- Rynek
- wtórny
- Czynsz
- 1 100 zł/mies.
- Nr oferty
- HEX417327
- Deweloper:
- Invest Komfort
- Osiedle:
- Smolna, Świemirowo
- Oddanie do użytku:
- IV kw. 2023
- Stolarka okienna:
- drewniana
- Ogród:
- ok. 60 m², z tarasem kompozytowym
- Ekspozycja ogrodu:
- północny wschód
- Komórka lokatorska:
- 5,04 m², w cenie
- Miejsce w hali garażowej:
- 100 000 zł (dodatkowo)
- Czynsz:
- 1100zł miesięcznie
- Księga wieczysta
- założona, bez obciążeń
- Winda
- Taras
- Ogródek
- Komórka lokatorska
- Miejsce w hali garażowej
- Teren zamknięty
- Recepcja
Instalacje i wyposażenie
Ogrzewanie
- Ogrzewanie miejskie
Woda i ścieki
- Wodociąg
- Kanalizacja miejska
Internet
- Światłowód
Bezpieczeństwo i smart home
- Monitoring
Mariusz Zimnowodzki
Oferta HEX417327 · opiekun: Mariusz Zimnowodzki
