Dom przy parku Tysiąclecia

O nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 213 m2, posadowiony na estetycznie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 570 m2. Dom zlokalizowany jest w Toruniu, w odległości niespełna 4 km od ścisłego centrum miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej.

Nieruchomość położona jest jest w Toruniu, w dzielnicy „Stawki”, przy ul. Białej. Od najbliższego przystanku autobusowego dzieli ją ok. 100 m. Do najbliższej stacji PKP dotrzemy natomiast podczas dosłownie 5 minutowego spaceru. W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo – usługową, transportową oraz rekreacyjną, m.in. sklepy, gastronomia, poczta, przedszkole, szkoła, przychodnia, place zabaw dla dzieci, wybieg dla psów, przystanki autobusowe.
W bliskim sąsiedztwie działki na której został wybudowany przedmiotowy dom znajduje się Park Tysiąclecia, co zapewnia bezpośredni dostęp do wielu zielonych terenów rekreacyjno- spacerowych. 

Przedmiotowy dom jest doskonale doświetlony. Najważniejsze pomieszczenia w tym salon mają wystawę zachodnią, co zapewnia słońce aż do końca dnia. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia.

Parter domu składa się z: – przestronnego salonu z wyjściem na duży słoneczny taras, – jadalni z oknem, – osobnej kuchni z oknem – łazienki z wc, – hallu i – przedsionka

Na pierwszym piętrze znajdują się: – trzy ustawne pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym (z jednego z pokoi wyjście na balkon),
– łazienka z WC i
– korytarz
W skład II piętra wchodzą:
– trzy osobne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,
– osobna kuchnia,
– łazienka z WC,
– przedpokój.

Dom jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się: – pralnia,
– sauna
– kotłownia,
– trzy osobne pomieszczenia piwniczne o powierzchni odpowiednio (20,47 m2, 7,80 m2, 9,20 m2) oraz
– korytarz.

Do dyspozycji właściciela budynku pozostaje praktyczny garaż usytuowany na tej samej działce.

Wszystkie kondygnacje naziemne prezentowanego budynku połączone są ze sobą niezależną klatką schodową, do której prowadzą dwa wejścia- jedno z parteru, zaś drugie z zewnątrz budynku. Umożliwia to fizyczne wyodrębnienie co najmniej 3 osobnych lokali mieszkalnych, co czyni z przedmiotowego domu doskonałą propozycję dla inwestorów chcących zajmować się wynajmem lub też rodziny wielopokoleniowej.
  
Prezentowany dom z powodzeniem może pełnić zatem rolę miejsca zamieszkania dla rodziny (również wielopokoleniowej) lub stanowić doskonałą inwestycję. Układ pomieszczeń i istnienie niezależnej klatki schodowej pozwala bowiem na wydzielenie co najmniej trzech osobnych lokali lub wielu niezależnych pomieszczeń, które mogą być wynajmowane generując satysfakcjonującą stopę zwrotu.

Dom sprzedawany w formie udziału w prawie własności, z którym związane jest prawo wyłącznego użytkowania wyżej opisanej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację a w razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.