Świetna działka dla dewelopera! Super lokalizacja

O nieruchomości

Największym atutem działki jest lokalizacja – bliskość drogi ekspresowej S6
(około 500 m) oraz przystanku PKM Kiełpinek (około 300 m).
Dane charakterystyczne:
1. Ilość lokali mieszkalnych – ok. 20
2. PUM – ok. 1000 m2
3. Pow. działki – 1469 m2

Stopień zaawansowania prac projektowych:
1. Analiza chłonności.

Teren objęty MPZP – karta terenu 005 M/U 31:
Możliwa zabudowa wielorodzinna lub usługowa lub mieszana /bez
wskazanej proporcji w Planie/.
Dach dowolny – dopuszczony płaski.
Intensywność: max. 1,8 w tym 1,0m dla kondygnacji nadziemnych.
Powierzchnia zabudowy MW: 40%.
Powierzchnia biologicznie czynna MW: 30%.
Wysokość: 16m /np. 4 kondygnacje + antresole/ – brak konieczności
drogi pożarowej.
Wskaźnik mp: 1,2mp/1mieszkanie.

Sąsiednie, nie zabudowane działki należą do miasta więc istnieje duża szansa (miasto nie ma za bardzo na nie pomysłu), żeby je odkupić.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.