Kawalerka z ogródkiem przy samej Motławie/Cesja/Inwestycja

O nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe kawalerka o powierzchni 27,15 m², położone parterze w nowoczesnej inwestycji nad Motławą, w prestiżowej części Śródmieścia Gdańska.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium z ponadprzeciętnym widokiem, świetnym nasłonecznieniem oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje
* powierzchnia: 27,15 m²
* parter z ogródkiem 14.7 m2
* ekspozycja północno – wschodnia
* przy samej Motławie
* stan deweloperski
* duże drewniane okna trzyszybowe
* system smart home w standardzie
* rynek pierwotny — brak podatku PCC dla kupującego
* forma sprzedaży: cesja lub polubowne rozwiązanie ze wskazaniem nabywcy

Funkcjonalny układ
Mieszkanie składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym (jest możliwość wydzielenia aneksu sypialnego)
* łazienki,
* przedpokoju

Wysoki standard wykończenia:
• Poczucie przestrzeni – wysokość pomieszczeń od około 267 cm
• Cisza i spokój dzięki murowanym ścianam działowym i progom z izolacją akustyczną
• Naturalne światło – drewniane, panoramiczne okna trzyszybowe o wysokości około 230 cm.
• Zieleń i spokój – zielone patio z miejscami do relaksu i widokiem na rzekę.
• Prywatność i bezpieczeństwo – budynek z kontrolą dostępu, ochroną i zaawansowanym monitoringiem.

Wysoki standard inwestycji:
• Energooszczędne i ekologiczne panele fotowoltaiczne
• Wewnętrzna siłownia
• Rozpoznawanie tablic rejestracyjnych
• Okna drewniane trzyszybowe najwyższej jakości
• Hala garażowa i system antyoblodzeniowy
• Ekologiczne oświetlenie LED w częściach wspólnych
• Udogodnienia dla rowerzystów
• Ładowarki do samochodów elektrycznych
• Smart House
• Ściany i sufity malowane na biało
• Przygotowanie do instalacji klimatyzacji
• Przechowalnia bagażu, przestrzeń dla przesyłek

Wyjątkowy widok i gwarancja przestrzeni
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest jej położenie oraz trwałość walorów widokowych.

Mieszkanie znajduje się w pierwszym etapie inwestycji, kolejny etap planowany jest dopiero na II kwartał 2028 roku.

Korzystny harmonogram płatności
Atutem oferty jest również harmonogram płatności 20/80, co oznacza:
* 20% płatności obecnie,
* 80% przy odbiorze mieszkania.

To rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo finansowe i komfort zakupu.

Miejsce postojowe
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.
Aktualna cena miejsca postojowego w inwestycji wynosi 55 000 zł.

Dodatkowe informacje
Forma sprzedaży:
* cesja praw z umowy deweloperskiej
lub
* polubowne rozwiązanie umowy ze wskazaniem nowego nabywcy.

Ze względu na rynek pierwotny kupujący nie płaci podatku PCC.

To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających apartamentu do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska.

Pomoc w finansowaniu
Zapewniamy również wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
Nasi doświadczeni doradcy kredytowi pomagają w:

* analizie zdolności kredytowej,
* wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu,
* przeprowadzeniu całego procesu finansowania krok po kroku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!