Nowoczesna Hala Produkcyjna z Zapleczem Biurowym

O nieruchomości

Na sprzedaż – nowoczesna hala produkcyjna z zapleczem biurowym | Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej

Cena: 9 990 000 PLN brutto

Parametry nieruchomości:

• Lokalizacja: Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej
• Powierzchnia działki: 4 000 m²
• Powierzchnia hali: 1 555 m²
• Rok budowy: 2010
• Wysokość hali: do 8 metrów
• Konstrukcja: murowana (ściany z Porothermu, izolacja 20 cm styropianu, izolacja od gruntu – geocel)
• Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nowoczesny, zadbany, doinwestowany

Atuty lokalizacji:

• Bezpośrednia bliskość węzła S6 – szybki dojazd do trasy ekspresowej
• 5 minut do Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) – idealne połączenie z Gdynią, Gdańskiem i obszarem portowym
• Doskonała dostępność logistyczna dla firm produkcyjnych, handlowych i usługowych

Opis obiektu:

Nowoczesna, doskonale utrzymana hala produkcyjna idealna do prowadzenia działalności przemysłowej, usługowej lub logistycznej. Obiekt został starannie zaprojektowany z myślą o energooszczędności, komforcie pracy i funkcjonalności.

Wyposażenie i instalacje:

• Ogrzewanie i chłodzenie: gruntowe pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, pasywne chłodzenie latem
• Wentylacja: system rekuperacji i gruntowe wymienniki ciepła (900 m² pod budynkiem)
• Media: prąd, woda, kanalizacja, szybki internet
• Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring

Dodatkowe udogodnienia:

• zbiorniki na wodę deszczową i system rozsączający
• nowoczesna winda
• 2 bramy wjazdowe (szerokość: 7 m każda)
• ogrodzony teren, plac wyłożony kostką brukową, liczne nasadzenia

Układ funkcjonalny:

• Hala produkcyjna i magazynowa
• 5 pomieszczeń biurowych
• Recepcja
• Sala konferencyjna
• 6 łazienek (w tym przystosowana dla osób niepełnosprawnych)
• Jadalnia, kuchnia, szatnia
• Winda towarowo-osobowa

Zastosowania:

Obiekt idealnie nadaje się do:

• małej i średniej produkcji
• działalności magazynowo-logistycznej
• sklepu internetowego z zapleczem wysyłkowym
• warsztatu lub serwisu
• stolarni lub pracowni usługowej

Zapraszam do kontaktu oraz prezentację